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以下内容针对高级会员
义乌市国有建设用地使用权出让预公告
义预告字〔2019〕第2号
  一、出让方案主要内容:
  
  金融商务区二期城北路北侧地块位于福田街道,东至春风大道,南至城北路,北至六都溪。总用地面积162.97亩(108645.95㎡,含公园绿地8561.81㎡,道路用地7619.11㎡)。
  
  根据规划,土地用途为商服、住宅用地以及公园与绿地,容积率≥2.2、≤2.55,建筑密度≥15%、≤20%,建筑高度≤80米,绿地率≥38%;地下室应建2层及以上,单层层高不得超过5.5米;物业管理用房按地上总建筑面积的7‰进行配置,居家养老服务设施用房的套内建筑面积,按不少于住宅总建筑面积的2‰进行配置;商业裙房计容面积不得超过8000平方米;地块内规划30米道路西侧住宅建筑,根据城市天际线的要求,利用高度不少于20米无实际使用功能的屋顶造型,使整体住宅高度不少于100米;住宅最小套型建筑面积不得小于70㎡;地块红线内包含公园绿地8561.81㎡,应按公园绿地标准建设,待项目施工完成后,公园绿地应对公共开放,并无偿移交给市政府;地块内包含道路用地7619.11㎡,应按城市道路标准建设,待项目施工完成后,道路应对公共开放,并无偿移交给市政府;其他详细规划要求以规划意见为准。
  
  拟挂牌出让,建议挂牌起始价为32.8亿元,不设保留价(底价),竞买保证金为26.24亿元,增价幅度为1000万元的整倍数,出让年期:商服40年、住宅70年。土地出让金在出让合同签订之日起30日内交清。
  
  竞买对象为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,但被列入义乌市土地、矿业权出让黑名单,失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,及法律法规另有规定的除外。
  
  以上内容以实际出让公告为准。
  
  二、有竞买意向的,在本公告规定时间内向我局提出申请,并缴纳预约申请保证金3.28亿元,该地块正式出让时无需再交纳竞买保证金。
  
  账户名称:义乌市财政局土地出让金竞买保证金专户
  
  1.开户银行:浙江稠州商业银行股份有限公司
  
  账号:156020120104900001230004
  
  2.开户银行:中国农业银行股份有限公司义乌分行营业部
  
  账号:196451010400114690000000002
  
  3.开户银行:浙江义乌农村商业银行股份有限公司营业部
  
  账号:231000002407755000005
  
  三、竞买意向登记:
  
  1.登记时间:自2019年6月25日9时至2019年7月5日16时(双休日和法定节假日除外)。
  
  2.登记方法:竞买意向人在上述规定时间内向义乌市行政服务中心(望道路300号)四楼1号国土窗口提交有效身份证明、《义乌市国有建设用地使用权竞买预约申请书》及预约申请保证金交款凭证。
  
  3.有关具体情况可向义乌市土地矿产市场服务中心垂询,地址:义乌市望道路300号行政服务中心4046办公室。
  
  联系人:周先生、刘先生、李先生
  
  联系电话:(0579)85232721、85232715
  
  为充分了解市场需求情况,科学合理安排供地规模和进度,促进土地市场健康有序发展,义乌市拟于近期以挂牌方式出让一幅地块(地块的基本情况详见规划条件)。现根据国家相关法律、法规规定,发布国有建设用地使用权出让预公告,面向社会征集竞买意向人。有关事项公告如下:
  
  

联系方法:


义乌市自然资源和规划局
2019年6月25日





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