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宁波市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
奉自然资规出告字[2019]01036号
  根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》等有关规定,经宁波市人民政府批准,宁波市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让溪口镇湖山新城六号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

用地面积
用地性质
土地用途
规划指标要求
出让年限
起始楼面地价
保证金
(m2)
地上容积率
建筑密度
建筑高度(米)
绿地率
(年)
(元/m2)
(万元)
123836
二类居住用地
城镇住宅用地
>1.0且≤1.35
≤32%
<54
≥30%
70
3100
10400

  
  该地块位于溪口镇湖山村,北至弥勒大道绿化带,东至新城东路,南至百丈东路,西至湖山新城七号地块,具体详见规划控制文本。
  
  二、竞买对象:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律、法规另有规定的除外),禁止被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”的单位和个人参加竞买。非奉化区注册企业竞得后须在宁波市奉化区注册企业法人。
  
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知,可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
  
  五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home进行。申请人须办理数字证书,符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。
  
  六、挂牌报名和报价时间:
  
  挂牌报名时间:2019年9月26日9时至2019年10月9日11时;
  
  挂牌报价时间:2019年9月26日9时30分至2019年10月11日10时30分;
  
  保证金截止时间:2019年10月9日11时(保证金以银行到账为准)。
  
  七、其他需要公告的事项:
  
  (一)《溪口镇湖山新城六号地块规划条件》(编号:2019规条字(081)号)作为出让附件,该地块社区用房、物业用房、体育场馆设施、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此规划条件落实。其中,配建的社区用房建成后无偿移交给属地政府。
  
  (二)该地块溪口镇政府要求征拆回购房屋681套(对应配小间681间),总建筑面积约77787平方米,总价约48991.16万元;回购地下有权证的标准车位价格5万元/只,车位数量以回购面积与土地竞得人可销售面积按就近原则、按比例确定(待车位数确定后,车位总价另付);回购房按出让合同约定的竣工时间内完成交付(分期开发的,回购方应在首期予以安排),逾期的每日按回购房总价款万分之二收取违约金,具体按《关于溪口镇湖山新城六号地块房屋回购的约定》执行,并按规定办理相关手续、缴纳相关税费。
  
  八、联系方式
  
  联系地址:宁波市奉化区土地储备中心(宁波市奉化区茗山路269号)
  
  联系电话:0574-88586312,叶女士
  
  0574-88529434,石女士(财务)
  
  

联系方法:


宁波市自然资源和规划局
2019年9月5日





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