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以下内容针对高级会员
盐城市大丰区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
大丰区挂[2019]1号
  经盐城市大丰区人民政府批准,盐城市大丰区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号
土地位置
土地面积(m2)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
保证金(万元)
起始价(万元)
增价规则及幅度
定位
容积率
建筑密度
绿地率
No.2019-C-1
西康路西侧,梅花湾东侧
46982
商住,城镇住宅用地
1
<容积率≤1.30>
建筑密度≤30%
35%≤绿化率
70
4700
15370
10(万元)

  
  [其他需要说明的宗地情况]
  
  1、规划用地性质为住商用地,其中商业建筑面积不大于总建筑面积的10%。2、主出入口可设在用地西侧、南侧,沿西康路不得设置任何出入口。3、商业建筑的机动车停车位不少于1.2辆/100㎡,非机动车停车位不少于4.0辆/100㎡。住宅建筑的机动车停车位不少于1.5辆/户,非机动车停车位不少于2.0辆/户。4、住宅、商业建筑停车位要相对独立,商业建筑停车位不得规划在封闭小区内部。住宅部分机动车位均需规划在地下。5、集中规划布置电瓶车、新能源汽车充电桩。6、建筑高度要满足西侧梅花湾风景区的要求。7、沿西康路不得设置商业建筑。8、住宅建筑与商业建筑分开规划设计。9、地块按每百户不少于20㎡无偿配套建设社区居家养老服务用房交付社区,所配套的用房规划布置在建筑物底层且需达到住房采光要求。10、与周边建筑的日照间距由土地中标方退让。11、该地块如与北侧A地块为同一土地使用权人,可考虑两地块情况综合设置出入口,两地块指标可综合平衡。
  
  二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外,均可申请参加竞买,申请人可单独申请,也可联合申请。联合竞买的,联合各方须授权委托其中一方参加竞买。
  
  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2019年08月27日至2019年09月16日,到网上获取挂牌出让文件。
  
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过大丰区国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landyc.com)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年09月17日起至2019年09月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年09月24日18时。
  
  竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  
  六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上;各地块挂牌时间分别:
  
  1、地块编号:No.2019-C-1;
  
  报名时间:2019年09月17日09时00分至2019年09月24日18时00分;
  
  保证金缴纳时间:2019年09月17日09时00分至2019年09月24日18时00分;
  
  挂牌时间:2019年09月17日9时至2019年09月26日12时;
  
  七、其他需要公告的事项
  
  竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
  
  (二)1、上述交易起始价不包含契税、耕地占用税、城市市政公用设施配套费等政府其他部门、单位收取的规费(税);也不包含代征部分的规、税费。2、竞买人需全面认真阅读出让文件,了解竞买地块的规划设计要点等使用条件。受让人需执行盐城市大丰区住房和城乡建设局等部门对建筑方面的所有规定要求。3、盐城市大丰区自然资源和规划局对本公告享有最终解释权。
  
  八、联系方式与银行账户
  
  联系地址:盐城市大丰区幸福西大街9号
  
  联系电话:0515—83524978、0515—83517485
  
  联系人:单先生、袁先生
  
  开户单位:
  
  开户行:
  
  账号:
  
  

联系方法:


盐城市大丰区自然资源和规划局
2019年08月26日





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