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以下内容针对高级会员
宿迁市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
宿迁市本级挂[2019]C号
  经宿迁市人民政府批准,宿迁市自然资源局决定以挂牌方式出让7(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号
土地位置
土地面积(m2)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
保证金(万元)
起始价(万元)
增价规则及幅度
定位
容积率
建筑密度
绿地率
2019(经)C宿城05
位于市府新区,东至发展大道,南至宿支路及河滨街道办用地,西至康平路,北至双庄大道。
187536
商住,其他商服用地
1
<容积率≤2.50>
建筑密度≤30%
30%≤绿化率
70
23000
113928
20(元/平方米)
2019(经)C宿城06
位于宿城新区,东至空地,南至规划道路、空地,西至通湖大道,北至太湖路。
54958
住宅,城镇住宅用地
1
<容积率≤2.60>
建筑密度≤25%
35%≤绿化率
70
7800
32975
20(元/平方米)
2019(经)C宿城07
位于宿城开发区,东至规划道路,南至空地,西至富康路,北至北一路。
66731
住宅,城镇住宅用地
1
<容积率≤2>
建筑密度≤25%
35%≤绿化率
70
2900
13013
20(元/平方米)
2019(经)C宿城08
位于宿城区耿车镇,东至白鹿湖生态公园,南至苏州路,西至325省道,北至徐淮路。
91126
住宅,城镇住宅用地
1
<容积率≤1.60>
建筑密度≤35%
30%≤绿化率
70
3000
14762
20(元/平方米)
2019(经)C宿豫03
位于宿豫区,东至长江路,南至黄山路,西至九龙江路,北至蜀山路。
57268
住宅,城镇住宅用地
1
<容积率≤2.50>
建筑密度≤30%
35%≤绿化率
70
10000
34361
20(元/平方米)
2019(经)C宿豫04
位于宿豫区,东至空地,南至空地,西至长江路,北至黄山路。
10005
商业,其他商服用地
容积率≤1.50
建筑密度≤50%
10%≤绿化率
40
1000
3602
20(元/平方米)
2019(经)C宿豫05
位于宿豫区,东至长江路,南至空地,西至空地,北至燕山路。
15354
商业,其他商服用地
容积率≤2.50
建筑密度≤50%
10%≤绿化率
40
1200
5988
20(元/平方米)

  
  [其他需要说明的宗地情况]
  
  2019(经)C宿城05地块:报名条件1.竞买申请人或其实际控制人直接或间接控股的公司须具备一级房地产开发资质;2.该地块不接受联合申请竞买;3.竞买申请人须近三年内无任何行政处罚,且未被列入失信被执行人名单(通过国家企业信用信息系统及最高人民法院网站查询为准);4.竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿城区政府签订《地块开发建设监管协议》,未能签订的《地块开发建设监管协议》的,成交无效,竞买保证金不予退还。竞得单位须配建一座占地75亩,计容建筑面积不小于9万平方米的商业综合体,且由竞得单位以自有品牌进行招商运营,全部自持、不得分割销售,也不得整体出租给第三方。2019(经)C宿城08地块:须配建建筑面积8.9万平方米安置房,用于辖区拆迁安置,安置均价1850元/平方米。
  
  二、竞买资格:中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律法规明确规定以外,均可参加竞买,既可单独竞买,也可联合竞买(出让公告或公开出让文件另有约定的除外)。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成(股东构成、出资比例)、成立时间等做出说明。目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位,不得参与竞买。
  
  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2019年08月24日至2019年09月12日,到网上获取挂牌出让文件。
  
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landsq.com/GTJY_SQS/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年09月13日起至2019年09月20日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年09月25日17时。
  
  竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  
  六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上;各地块挂牌时间分别:
  
  1、地块编号:2019(经)C宿城05;
  
  报名时间:2019年09月13日09时00分至2019年09月20日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2019年09月13日09时30分至2019年09月25日17时00分;
  
  挂牌时间:2019年09月13日9时至2019年09月26日10时;
  
  2、地块编号:2019(经)C宿城06;
  
  报名时间:2019年09月13日09时00分至2019年09月20日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2019年09月13日09时30分至2019年09月25日17时00分;
  
  挂牌时间:2019年09月13日9时至2019年09月26日10时;
  
  3、地块编号:2019(经)C宿城07;
  
  报名时间:2019年09月13日09时00分至2019年09月20日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2019年09月13日09时30分至2019年09月25日17时00分;
  
  挂牌时间:2019年09月13日9时至2019年09月26日10时;
  
  4、地块编号:2019(经)C宿城08;
  
  报名时间:2019年09月13日09时00分至2019年09月20日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2019年09月13日09时30分至2019年09月25日17时00分;
  
  挂牌时间:2019年09月13日9时至2019年09月26日10时;
  
  5、地块编号:2019(经)C宿豫03;
  
  报名时间:2019年09月13日09时00分至2019年09月20日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2019年09月13日09时30分至2019年09月25日17时00分;
  
  挂牌时间:2019年09月13日9时至2019年09月26日15时;
  
  6、地块编号:2019(经)C宿豫04;
  
  报名时间:2019年09月13日09时00分至2019年09月20日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2019年09月13日09时30分至2019年09月25日17时00分;
  
  挂牌时间:2019年09月13日9时至2019年09月26日15时;
  
  7、地块编号:2019(经)C宿豫05;
  
  报名时间:2019年09月13日09时00分至2019年09月20日17时00分;
  
  保证金缴纳时间:2019年09月13日09时30分至2019年09月25日17时00分;
  
  挂牌时间:2019年09月13日9时至2019年09月26日15时;
  
  七、其他需要公告的事项
  
  竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
  
  (二)本次挂牌出让实行竞买资格先审制度。竞买申请人在网上交易系统提交申请,并在规定时间内将竞买资格材料提交宿迁市土地储备中心(宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1604室)进行审核,资格材料内容包括有效证件原件、复印件(自然人单独申请竞买的,需提供自然人身份证、竞买申请书;单位单独申请竞买的,需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书;如联合申请竞买的,还需提供联合竞买协议书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料;如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的,还需提供对应竞买资格条件材料。复印件加盖公章),审核通过,签发《竞买资格确认书》后,方可参加本次网上交易活动。
  
  八、联系方式与银行账户
  
  联系地址:宿迁市洪泽湖路793号建设大厦1604室
  
  联系电话:0527-84396622
  
  联系人:钱光源,陈阿明
  
  开户单位:
  
  开户行:
  
  账号:
  
  

联系方法:


宿迁市自然资源局
2019年08月22日





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