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崔岩:未来10年公寓市场会有2.7亿的租赁人口

http://www.cnestate.com  观点地产网  2019/9/2

  8月8日下午,蛋壳公寓联合创始人、总裁崔岩在2019博鳌房地产论坛的“博鳌大讲堂”环节中表示,未来10年公寓市场会有2.7亿的租赁人口,租赁市场的规模会达到4.6万亿,接近5万亿。
  
  他会上表示,现在整个长租公寓市场的规模,把所有的不管是分散的还是集中的全放在里面,我们觉得整个的渗透率应该还是在2%这样一个体量。
  
  在租赁人口方面,他提出最关键或者最重要的用户群还是20-29岁,占到了77%的用户。这里面,最重要的一个体现就是以北京、上海这些一线城市为代表的城市,在过去几年当中首次购房的年龄从30岁已经推迟到了34岁,这些人在这个过程当中其实是租赁市场最主要的用户群。
  
  此外,他还统计了租赁人口的相关情况:中国的租赁市场的租赁房屋的占比大概在18%,租赁人口的占比大概在11.6%,对标英国、美国、日本,整个的租赁房源还有租赁人口的占比都已经远远超过了30%。